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对于镇子,陆雯?现在还算比较熟悉了。
三横四竖几条街上,哪里是集市,哪里茶楼饭馆比较集中,哪里是有钱人居住的地方,哪里平民百姓比较多点。
陆雯?打算寻找一个带着后院的店铺,这样原材料就不用天天从村里拿了。
店内则是要分出厨房加工区和就餐区。厨房加工区,要能垒四个灶头的;就餐区能摆六到八张桌子,在门口收银台要能设一个小展示区。
既然是卖小吃,就意味着有很强的亲民性,在店铺位置的选择上便要考虑的周到些。
陆雯?和莫函两人到了镇子上,直奔一家牙行而去,找中介比自己一家一家的寻,来的更快些。
牙行的管事,一听陆雯?打听店铺,便乐开了花,这是有钱挣了。
很是热情地询问了陆雯?的要求,沉思了一下,说有两个店铺符合陆雯?的要求,随即,带着陆雯?和莫函俩人去现场看看。
第一家店铺位于集市附近,是一个前厅后院的房子。
靠近集市,每当三天一市时,人流会相对大些。但缺点也很明显,就是乱。
后院挺大,厅堂能摆个十来张桌子,就是后厨有些拥挤。
租金一年八两银子,买的话,一口价二十五两银子。
第二家店铺位于正街,在平民区,但是距离富人区只有几步路。附近有不少卖吃食的小铺子。
院子比第一家要小一些,但是也够用,还有一间储藏室、一间柴房,一间住房。
厅堂内,陆雯?比划了一下,大概能放六张桌子,后厨还算大,垒四个灶口也够用。
而且原来也是家卖吃食的。
只卖不租,现在的房主要去县里了,想将镇上的店铺卖掉,要价三十五两银子。
陆雯?和莫函前前后后,里里外外,看了一遍,又出门看了看周围的环境,感觉还是这一家比较合适。
人常说开店要集中开,买吃食的喜欢相对集中在一起,卖布料的店铺都离的不远,其实是为了吸引顾客,也方便顾客对比选择。
陆雯?跟莫函对视一眼,点点头,两人都明白对方的想法,这一家比较合适。
于是,陆雯?出言跟牙行的管事谈谈价格,能不能再优惠一些。
牙行管事心里清楚,房主着急去县里新开铺子的,很急需银子的,价格也说了能再商量的。
便开口对陆雯?说,他需要问问房主,再给陆雯?答复。不过时间不会太长,房主住的地方不太远,让陆雯?在牙行等他一等。
陆雯?应了,能在当天定下来最好不过了,省下自己的时间,还有后续的事情办呢。
等了有一炷香的功夫,管事回来了,说是房主同意降一点,三十三两银子,怎么样?
三十三两,优惠了二两,看来是真的很着急出售啊。
看着陆雯?还有些犹豫,牙行管事似是下了很大的决心,说,“这样,您若是确定购买,小的斗胆再给您降一两,回头我自己去跟房主讲,不能再少了。”
陆雯?轻笑,沉思了一阵,点头同意了。
签契约,按手印,办房契。
搞定了。
接下来,便是装修店铺了。
牙行管事给陆雯?介绍了一家,陆雯?便约人过来见见面。
领头的周师傅是个很壮实的汉子,面色黝黑,手指粗壮,一看就是常做工的人。
陆雯?想想看看他曾经做的一些活计,周师傅便带着陆雯?到另一条街道的,一家临街卖胭脂的铺子。
陆雯?自己进去转着看看,莫函和周师傅在外边等,毕竟胭脂铺子进来的女子居多。
环顾四周,整体感觉不错,又仔细查看看木质做工,挺细致。
胭脂铺子的伙计见陆雯?进来东张西望的,没看胭脂,反而在看环境,便有些警惕的通知了管事。
胭脂的管事是位女子,她上下打量了一番陆雯?,走过来,带着惊喜问道:“陆大夫?”
陆雯?定睛一瞧,好像有点面熟,但记不清了,点点头,应了。
“陆大夫,您不记得我了吧?您给我瞧过病的。”女管事看陆雯?有点懵,就知道不记得自己了。
陆雯?这才恍然大悟,原来是曾经的病患啊,人太多,实在记不得所有的人了,说声抱歉。
女管事笑着说,哪里呀,陆大夫瞧过那么多病人,哪能都记的呢。
又问,陆雯?是要买点什么水粉,自己好给好好介绍一番。
陆雯?不好意思的说,自己今天来,主要是想看一看,她家店铺的装修做的如何,因为找的那家装修的,正是给胭脂铺子装修的。
女管事笑称,“那没问题,我带您看看。”
边看边闲聊中得知,陆雯?要开小吃店,女管事高兴地说,等开张一定去捧场。
仔细看了一圈,装修还不错,女管事也反馈说,装修的这家做活挺认真的,交给他倒也放心。
陆雯?明了,谢过了女管事,也正好买了一些水粉胭脂,带给娘亲和自己用。
装修的人选定下来了,陆雯?说过两天,她来镇上找周师傅,给他提供装修图纸。
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